등기비용

  • 취득세
    취득세란 매매, 교환, 상속, 증여 등을 원인으로 하여 부동산을 취득할 때 부과하는 지방세를 말합니다.
    취득세의 세율 : 취득물건가액 × 2%가 기본 세율세율이며, 산 출된 취득세액의 10%가 농어촌특별세로 부과됩니다. (85㎡이하의 주택은 농어촌특별세 면제) 단, 주택의 경우 1%의 취득세율이 적용됩니다.

    취득세에 관한 자세한 내용을 알고 싶으시면 바로가기를 클릭하세요. ▶ 바로가기
  • 등록세
    등록세는 재산권 기타 권리의 취득ㆍ이전ㆍ변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록하는 경우에 그 등기ㆍ등록을 받는 자에게 부과되는 세금을 말합니다. 등록세의 과세표준은 신고가액(매매금액 등)이고, 등록세율은 주택 매매 1%, 주택 이외 부동산 매매 2%, 증여 등 무상양도 1.5%, 설정(근저당권설정, 전제권설정, 가등기설정 등) 0.2%가 적용됩니다.

    등록세에 관한 자세한 내용을 알고 싶으시면 바로가기를 클릭하세요. ▶ 바로가기
  • 교육세
    등록세납세의무자가 지방세법의 규정에 의하여 납부하여야 할 세금으로 등록세액의 20%를 납부합니다.
  • 농어촌특별세
    • 등록세에 부가되는 농어촌특별세 : 주택매매의 경우 등록세가 50 %감면(2% ⇒ 1%)되고, 감면분에 대하여 20%의 농어촌특별세가 부과됩니다.(전용면적 85㎡ 초과의 경우에만 부과됨)
    • 취득세에 부가되는 농어촌특별세 : 통상적인 경우에는 취득세액의 10%가 농어촌특별세로 부과됩니다.
      다만, 주택의 경우에는 전용면적이 85㎡를 초과하는 경우에만 취득세액의 10%(부과분)와 취득세 감면세액(1%)의 20%가 농어촌특별세로 부과됩니다.
  • 인지세

    재산상의 권리의 변동승인을 표시하는 증서를 대상으로 작성자에게 부과하는 세금을 말합니다.

    매매금액 3천만원이하는 2만원, 5천만원이하는 4만원, 1억원이하는 7만원, 10억원이하는 15만원, 10억원초과는 35만원이 과세됩니다.


    인지세율표 ▶ + 열기

  • 국민주택채권
    정부에서 국민주택기금의 재원을 마련을 위하여 주택법의 규정에 따라 소유권이전·보존등기·근저당권설정 등의 경우에 매입하여야 하는 준조세 성격의 부담금입니다.

    국민주택채권에 관한 자세한 내용을 알고 싶으시면 바로가기를 클릭하세요. ▶ 바로가기
  • 등기신청수수료(대법원증지대)

    등기신청시 등기신청인이 등기소에 납부하여야 할 수수료를 말하며, 등기의 종류와 신청방식에 따라 납부액에 차이가 있습니다.


    등기신청수수료 일람표 ▶ + 열기

  • 법무사보수
    등기신청을 법무사에 위임하여 처리하는 경우. 위임계약이 성립하며 법무사는 등기신청업무를 직업으로 하는 사람이므로 위임사무처리에 대한 보수를 지급하여야 합니다.
    보수액은 대법원의 승인을 얻어 대한법무사협회에서 정하는 법무사보수규정에 정하는 기준을 준수해야 합니다.

    대한법무사협회 보수표를 자세히 보고 싶으시면 바로가기를 클릭하세요. ▶ 바로가기